Сегодня
| Пн | Вт | Ср | Чт | Пт | Сб | Вс |
|---|---|---|---|---|---|---|
| « Ноя | ||||||
| 1 | 2 | |||||
| 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
| 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 |
| 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 |
| 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 |
| 31 | ||||||
Архивы
Черногория на каждый день
Купить с умом
Опубликовано 2007-01-23, автор: admin.
Рубрики: Черногория.
Был тут один случай: обратился человек, который летом купил квартиру в Петроваце через одно из известных будванских агентств. Агентство подготовило довольно короткий договор, в котором цена квартиры была занижена в несколько раз. Было также подготовлено дополнение к договору, где была указана настоящая цена. Однако это дополнение не было заверено в суде - только в агентстве.
Человек выполнил сроки “белого” договора, даже перевыполнил. Но по “черному” договору, который был БУКВАЛЬНО написан ручкой на обороте заверенного в суде “белого”, он задержал один из платежей на пять дней. И слушайте, что произошло.
Застройщик сказал, что готов вернуть покупателю ВСЕ деньги, включая задаток, вплоть до стоимости гостиницы и авиабилетов и тд и тп, расторгнув договор. Он был готов оставить человеку квартиру, при условии, что тот доплатит 60 000 евро. Шестьдесят тысяч, на минуточку. Не знаю, что решил этот господин - у нас в тот момент не было возможности ему помочь. По идее, его агентство должно было представлять интересы покупателя. Однако этого не произошло….
Что можно сказать:
- агентство должно и обязано биться за Ваши интересы и не допускать подобного
- учитывайте человеческий фактор
- юристы есть везде, профессиональный юрист явление редкое
- оформление документов и схем, страхующих от подобных “форс-мажоров” на сегодняшний день стоит в разных агентствах по разному от…. и до…., у нас 2000 евро плюс НДС
“Дикий запад”
Опубликовано 2006-11-05, автор: admin.
Рубрики: Недвижимость в стране, Черногория.
Недвижимостью здесь торгуют все. Не, серьезно. Спросите у своего таксиста, как купить дом. Он вам предложит. Спросите у официанта - он вам предложит. Говорят, что в Черногории существует, официально или неофициально 600 агентств недвижимости. И еще вольные стрелки - те самые официанты, таксисты, и прочие ловкачи. Есть и русские “орлы”. Кто знает язык, тот пытается продавать дома своих знакомых. Кто не знает, продает контакты тех, кто знает тех, кто знает тех, кто знает тех, у кого есть. Может выстраиваться цепочка хоть в пятьдесят человек, каждый из которых, не пытаясь добавлять никакой добавленной стоимости, накручивает к цене свой кусочек. И, бывает, что продают. Другой вопрос, как.
А вы видели море?
Опубликовано 2006-06-01, автор: admin.
Рубрики: Черногория в кадрах, Черногория.
Многие черногорцы удивляются, что же русские так любят вид на море - подумаешь, моря что ли не видели? А действительно умные и богатые не хотят жить на самой набережной - они покупают дома в горах, откуда море видно на 180 градусов, и ездят к пляжу на машинах.
Какие дворянские гнезда строят на склонах черногорских гор - любо-дорого посмотреть. И кстати, говорят, что на каждые сто метров над морем температура понижается на градус. На высоте 500 метров на уровнем моря может быть, скажем, не 30, а прохлада, 25 градусов. Есть о чем задуматься.